中美萬(wàn)聯(lián)恒德（U.P.M）物業(yè)是美國(guó)恒德控股集團(tuán)在中國(guó)投資合作的先鋒企業(yè)之一。美國(guó)恒德控股集團(tuán)公司是美國(guó)西部乃至全美大型的環(huán)境地產(chǎn)投資、管理與運(yùn)營(yíng)綜合集團(tuán)，是美國(guó)綠色人居環(huán)境開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的旗艦企業(yè)。
恒德集團(tuán)擁有數(shù)十億美元的雄厚資本實(shí)力。是美國(guó)環(huán)保署、美國(guó)能源部等部門核準(zhǔn)及支持的合作伙伴，擁有近30年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，伴隨了美國(guó)環(huán)境地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理的產(chǎn)生、發(fā)展和成熟，親歷了美國(guó)從工業(yè)化社會(huì)到服務(wù)型社會(huì)的轉(zhuǎn)型，是美國(guó)國(guó)會(huì)認(rèn)可的具有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)，為美國(guó)的國(guó)家環(huán)境和健康做出了特殊的貢獻(xiàn)，曾多次受到國(guó)會(huì)的表彰和嘉獎(jiǎng)，
擁有美國(guó)在環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施和大型環(huán)境地產(chǎn)建設(shè)與管理領(lǐng)域的資質(zhì)和許可，與美國(guó)環(huán)保署共同承接和治理過(guò)多個(gè)大型項(xiàng)目。
自2005年始，恒德控股集團(tuán)將戰(zhàn)略定為發(fā)展同中國(guó)的合作，在環(huán)境地產(chǎn)、物業(yè)管理和土地治理等方面與中國(guó)展開(kāi)合作。恒德集團(tuán)和美國(guó)共同發(fā)起支持成立了美中健康產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，其領(lǐng)導(dǎo)的恒德國(guó)家健康與環(huán)境政策研究院與清華大學(xué)公共管理學(xué)院進(jìn)行綠色運(yùn)動(dòng)及環(huán)境與健康公共政策研究，共同發(fā)起成立了清華大學(xué)-恒德公共政策研究基金。2005年至2007年，恒德集團(tuán)在中國(guó)相繼成立了香港恒德（中國(guó)）控股有限公司、北京恒德水沐環(huán)?？萍加邢薰尽⒈本┤f(wàn)聯(lián)恒德物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司和上海恒德環(huán)?？萍加邢薰镜绕髽I(yè)。
2007年恒德集團(tuán)又與中國(guó)北方交通大學(xué)共同發(fā)起成立了中美土地治理技術(shù)研發(fā)基地。
作為恒德系在中國(guó)的先鋒企業(yè)之一，萬(wàn)聯(lián)恒德（U.P.M）物業(yè)導(dǎo)入了恒德控股多年積累的先進(jìn)綠色人居環(huán)境管理經(jīng)驗(yàn)，在專注于中國(guó)物業(yè)管理實(shí)務(wù)的同時(shí)，更加注重管區(qū)自然環(huán)境和人文環(huán)境的和諧統(tǒng)一。同時(shí)，萬(wàn)聯(lián)恒德（U.P.M）物業(yè)在消化吸收國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上結(jié)合中國(guó)物業(yè)管理的實(shí)際情況率先在中國(guó)實(shí)踐了“綠色物業(yè)服務(wù)（EPPM）”的服務(wù)理念，提出了“和諧小環(huán)境，和諧我生活”的口號(hào)，并研發(fā)出了一套符合中國(guó)辦公和人居特點(diǎn)，兼顧環(huán)境保護(hù)
的物業(yè)服務(wù)模式。
在管理體系方面，萬(wàn)聯(lián)恒德（UPM)物業(yè)不僅通過(guò)了國(guó)際上通行ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系、ISO14001國(guó)際環(huán)境管理體系和OHSMS18001國(guó)際職業(yè)管理體系的認(rèn)證，而且在中國(guó)的物業(yè)管理實(shí)踐中導(dǎo)入了恒德集團(tuán)在多年環(huán)境地產(chǎn)管理中創(chuàng)造的“恒德金色微笑服務(wù)體系”?！昂愕陆鹕⑿Ψ?wù)體系“在物業(yè)管理領(lǐng)域引入了企業(yè)內(nèi)服務(wù)職級(jí)的概念，實(shí)現(xiàn)了日常物業(yè)管理體系與酒店式管理體系的結(jié)合。
2007年初，萬(wàn)聯(lián)恒德（UPM)物業(yè)在北京設(shè)立管理總部，其業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)專注于中國(guó)省會(huì)級(jí)城市和東南沿海的發(fā)達(dá)地區(qū)。在很短的時(shí)間內(nèi)，萬(wàn)聯(lián)恒德（UPM)物業(yè)就在沈陽(yáng)、石家莊、南寧等多個(gè)城市開(kāi)展了顧問(wèn)和直管業(yè)務(wù)，累計(jì)管理和顧問(wèn)的項(xiàng)目面積已超過(guò)150萬(wàn)平方米。
萬(wàn)聯(lián)恒德（UPM)物業(yè)將繼續(xù)秉承恒德集團(tuán)多年的人居環(huán)境管理理念和經(jīng)驗(yàn)，攜手中國(guó)的商業(yè)合作伙伴，以開(kāi)拓進(jìn)取和團(tuán)隊(duì)協(xié)作為企業(yè)精神，努力為中國(guó)邁向服務(wù)型社會(huì)和環(huán)境友好型社會(huì)做出貢獻(xiàn)。